L’immeuble Panoramik de Rennes souffre d’une malfaçon qui fait siffler sa structure, au grand dam des résidents, rapporte Actu Rennes. Cette tour d’habitation de 17 étages, sortie de terre en 2017, émet en effet un bruit strident sous l’action du vent. En cause, le bardage métallique qui entoure la structure du bâtiment.
«C’est un son extrêmement strident, que l’on entendait tout le temps dès que ça soufflait un peu […]. Au début, on pensait que c’était les grues d’à côté, vu que d’autres immeubles étaient en construction dans le quartier. Au bout de deux jours, on a compris», explique à Actu Rennes Fabien Luigi, l’un des 47 propriétaires de la tour.
Plusieurs experts ont été dépêchés sur place, concluant finalement à «une gêne permanente, qui rend le logement impropre à l’habitation».
1h10 du matin: immeuble Le Panoramik à Rennes de @KaufmanetBroad. Des dizaines et dizaines de nuits abominables et traumatisantes pour nous et notre fille de moins de 3 ans. Une santé au bord du gouffre. Comment laisser des gens dans cette situation pendant 1 an et demi?@CNEWS pic.twitter.com/XN3i5N5wLh
— Fabio Luigi (@FabioLuigi13) September 16, 2020
Les sifflements des entrailles de l'enfer de l'immeuble Le Panoramik de @KaufmanetBroad à Rennes. Un promoteur qui perd 2 fois en justice et qui continue de s'acharner. 2 ans de vie brisée n'était-ce pas déjà suffisant? Visiblement pas.@france3Bretagne @France5tv @France2tv @LCI pic.twitter.com/Eki6lbXJPj
— Fabio Luigi (@FabioLuigi13) September 18, 2020
Des bruits semblables à une disqueuse coupant du métal, jour et nuit 😱🔊 https://t.co/xc86LLbfma pic.twitter.com/xk9MnQr81X
— Timothée L'Angevin (@t_langevin) September 19, 2020
Relogés en attendant la décision de justice
Le promoteur Kaufman & Broad a par la suite avancé une solution provisoire, proposant de placer un film amovible sur les perforations du bardage en tôle.
En désespoir de cause, plusieurs propriétaires ont attaqué le promoteur en justice. Ils ont gagné leur premier procès, puis en appel, avant que Kaufman & Broad ne se pourvoie en cassation. En attendant le jugement qui devrait être rendu fin 2021, les propriétaires ont été relogés et remboursés, sous certaines conditions.
«L’argent nous a été rendu, mais il est consigné par notre avocate, et nous ne pouvons pas l’utiliser pour acheter un autre logement tant que l’action en justice n’est pas terminée […]. On ne comprend pas cet acharnement. On veut simplement passer à autre chose», confie Fabien Luigi à Actu Rennes.
La tour Panoramik de Rennes avait pourtant été saluée lors de sa sortie de terre. Considéré comme un immeuble haut de gamme, le bâtiment proposait 46 appartements en accession libre lors de sa livraison, au prix de 3.600 à 3.800 euros le mètre carré. Au moment de la pose de la première pierre, seuls trois de ces appartements restaient encore à la vente.
